방배6구역 주택재건축 정비사업 조합

사업개요

구역 내 편입 필지

위치도 · 배치도 · 조감도

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추진경과

1. 정비구역지정

   2009-05-28 ~ 2009-12-232건
   • 2009-05-28주민공람공고 : 자치구정비구역지정을 위한 주민공람,공고 | 구청,방배4동사무소,추진위원회에서 공람
   • 2009-12-23구역지정(변경)고시 : 서울시방배6구역 정비구역지정 서울시 고시 | 고시번호 : 서울시 고시 제2010년468호

2. 조합설립추진위원회승인

   2006-07-14 ~ 2025-07-0714건
   • 2006-07-14(변경)승인신청통합서초 1,2,3구역 추진위원회 설립허가신청 | 831번지 동의서 미징구 제외
   • 2006-10-17(변경)승인서초 1,2,3구역 재건축 조합설립추진위원회로 통합승인 | 동의율 : 62.43
   • 2008-12-23업체선정임시총회 개최_정비업체 선정의 건 | 선정업체명 : 이정원이엔씨(주)
   • 2009-01-28계약(변경)정비사업전문관리업무용역계약서 | 이정원이엔씨(주)
   • 2009-01-28업체선정건축물의 설계계약서 | 선정업체명 : 이정원이엔씨(주)
   • 2009-01-28계약(변경)건축물의 설계계약서
   • 2015-01-24계약해지/해제조합설립을 위한 창립총회 | 12호 안건_용역계약 해지 및 용역비에 관한 건(주)B/L엔지니어링건축사사무소)
   • 2020-07-24계약(변경)정비사업전문관리 추가(변경) 용역 계약서 | 사업시행변경인가, 관리처분변경인가
   • 2021-02-08업체선정제117차 이사회의 제1호 안건 의결 | 선정업체명 : 법무법인 다원
   • 2021-02-08계약(변경)사건위임계약서(민사) | 법무법인 다원
   • 2021-04-01업체선정제123차 이사회의 제4호 안건 의결 | 선정업체명 : 법무법인 다원
   • 2021-04-09계약(변경)사건위임계약서(민사) | 법무법인 다원
   • 2023-01-03계약(변경)추가(변경)용역 계약(2차) | 정원이엔씨㈜
   • 2025-07-07계약(변경)추가(변경)용역 계약(３차) | 정원이엔씨㈜

3. 설계자선정

   2009-01-28 ~ 2025-08-1443건
   • 2009-01-28업체선정제5차 추진위원회의 제2호 안건 의결 | 선정업체명 : B/L엔지니어링건축사사무소 | 건축물의 설계계약서
   • 2009-01-28계약(변경)건축물의 설계계약서_(주)B/L엔지니어링건축사사무소 | 서초1,2,3구역 주택재건축아파트 신축공사
   • 2009-01-28업체선정제5차 추진위원회의 제2호 안건 의결 | 선정업체명 : (주)B/L엔지니어링건축사사무소 | 정비구역지정 용역계약서
   • 2009-01-28계약(변경)정비구역지정 용역계약서_(주)B/L엔지니어링건축사사무소 | 서초1,2,3구역 주택재건축 정비구역 지정 업무용역(도시설계부분)
   • 2014-05-17업체선정조합창립총회 준비를 위한 주민총회 | 선정업체명 : (주)삼우종합건축사사무소 | 2호 안건_설계자 선정 및 계약체결 추진위원회 위임 건
   • 2015-01-07계약(변경)설계용역 계약 | (주)삼우종합건축사사무소
   • 2015-01-24업체선정조합설립을 위한 창립총회 | 선정업체명 : (주)삼우종합건축사사무소 | 11호 안건_사업시행인가를 위한 용역업체선정 및 발주의 건
   • 2015-04-28계약(변경)설계(추가)용역 계약 | (주)삼우종합건축사사무소
   • 2017-12-13업체선정제22차 대의원회의(긴급) 제2호 안건 의결 | 선정업체명 : (주)삼우종합건축사사무소 | 2호 안건_사업시행계획변경 진행에 따른 설계용역변경계약에 관한 건
   • 2018-01-03계약(변경)설계변경용역 계약 | (주)삼우종합건축사사무소
   • 2025-07-03업체선정설계변경용역 계약 | 선정업체명 : (주)삼우종합건축사사무소
   • 2025-07-07계약(변경)설계변경용역 계약
   • 2015-01-24총회개최조합설립을 위한 창립총회 | 서면결의서 포함 총 340명 참석
   • 2015-02-13(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2015년 조합설립을 위한 창립총회
   • 2015-03-09(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 82 | 서초구청
   • 2015-06-19(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2015년 임시총회
   • 2015-07-20(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 82.39% | 서초구청
   • 2016-05-03(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2016년 정기 및 사업시행계획총회
   • 2016-06-15(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 87.5 | 서초구청
   • 2018-04-26(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2018년 정기총회
   • 2018-05-14(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 87.5 | 서초구청
   • 2018-05-29(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2018년 임시총회
   • 2018-06-19(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 93.5% | 서초구청
   • 2020-09-14(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2020년 조합장 해임총회
   • 2020-09-14(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 100% | 서초구청
   • 2020-12-17(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2020년 정기총회(조합원발의안건포함)
   • 2020-12-23(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 100% | 서초구청
   • 2021-03-26(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2021년 정기 및 사업시행(변경)계획 총회
   • 2021-04-01(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 100% | 서초구청
   • 2021-05-14(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2021년 조합 임시총회(조합 임·대의원 선거)
   • 2021-05-24(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 100% | 서초구청
   • 2022-02-18(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2022년 임시총회(시공자선정총회)
   • 2022-02-24(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 100% | 서초구청
   • 2023-02-16(변경)인가신청조합설립인가신청 | 2023년 임시 및 사업시행변경계획총회
   • 2023-03-02(변경)인가조합설립인가일 | 동의율 : 100% | 서초구청
   • 2024-05-08(변경)인가신청조합원 권리변동에 따른 조합설립(변경) 신청 | 재분양신청 기간중에 증여 및 상속으로 인한 신청
   • 2024-05-09(변경)인가조합원 권리변동에 따른 조합설립(변경) 처리 알림 | 동의율 : 100%
   • 2024-10-22(변경)인가신청조합정관 경미한 변경에 따른 조합설립（변경）인가 신청 | 조합정관 개정
   • 2024-11-14(변경)인가조합정관 변경에 따른 조합설립（변경）인가 처리 알림 | 동의율 : 100% | 조합정관 개정
   • 2025-05-20(변경)인가신청조합원 권리변동에 따른 조합설립（변경） 신청의 건 | 조합원 증여 및 상속、 현금청산으로 인한 조합원 권리변동 신청
   • 2025-05-26(변경)인가조합설립인가내용의 경미한 변경신고 수리 알림 | 동의율 : 99.7% | 변경처리 알림
   • 2025-08-06(변경)인가신청조합 임원선거에 따른 조합설립（변경）신청의 건 | 조합임원 선거 총회에 따라 의결된 바 임원선임 또는 선출에 의한 조합설립（변경）인가 신청
   • 2025-08-14(변경)인가조합설립인가내용의 경미한 사항 변경 신고 수리 알림 | 동의율 : 100% | 조합임원 선임내역

4. 사업시행인가

   2016-04-09 ~ 2025-10-2026건
   • 2016-04-09총회개최조합설립총회개최 | 서면결의자 포함 총 369명 참석
   • 2016-04-25(변경)인가신청사업시행인가신청 | 2016년 정기 및 사업시행계획총회
   • 2016-06-30(변경)인가사업시행인가일 | 서초구청
   • 2016-07-14(변경)인가고시사업시행인가고시일 | 동의율 : 88.7129% | 서초구고시 제2016-38호
   • 2021-03-20총회개최2021년 정기 및 사업시행(변경)계획총회
   • 2021-04-09(변경)인가신청사업시행인가신청 | 2021년 정기 및 사업시행(변경)계획 총회
   • 2021-07-02(변경)인가사업시행계획(변경)인가 | 서초구청
   • 2021-07-05(변경)인가고시사업시행계획(변경)인가고시 | 동의율 : 100% | 서울특별시 서초구 공고 제2021-130호
   • 2023-02-11총회개최2023년 임시 및 사업시행(변경)계획총회
   • 2023-02-15(변경)인가신청사업시행계획(변경)인가신청 | 2023년 임시 및 사업시행변경계획총회
   • 2023-04-13(변경)인가사업시행인가일 | 서초구청
   • 2023-04-13(변경)인가고시사업시행인가고시일 | 동의율 : 100% | 서울특별시 서초구 공고 제2023-55호
   • 2023-11-10(변경)인가신청방배6구역 사업시행(경미한 변경）계획인가 신고 건
   • 2023-12-13(변경)인가사업시행(경미한 변경)인가일
   • 2023-12-14(변경)인가고시사업시행(경미한 변경)인가고시일 | 동의율 : 100%
   • 2024-01-22(변경)인가방배6구역 사업시행계획인가(경미한 변경) 신고 처리 림
   • 2024-02-15(변경)인가고시방배6구역 재건축정비사업 사업시행(변경)인가 정정고시 | 동의율 : 100%
   • 2024-07-25(변경)인가신청방배6구역 사업시행(경미한 변경）계획인가 신고 건
   • 2024-07-29(변경)인가사업시행계획인가（경미한변경）신고 처리 알림
   • 2024-07-29(변경)인가고시동의율 : 100%
   • 2024-11-25(변경)인가신청방배6구역 사업시행(경미한 변경）계획인가 신고 건
   • 2024-12-03(변경)인가사업시행계획인가(경미한 변경) 신고 처리 알림
   • 2024-12-03(변경)인가고시사업시행계획인가(경미한 변경) 신고 처리 알림 | 동의율 : 100%
   • 2025-09-12(변경)인가신청사업시행계획인가(경미한 변경) 신고 처리 알림
   • 2025-10-20(변경)인가사업시행계획인가(경미한 변경)
   • 2025-10-20(변경)인가고시동의율 : 100%

5. 시공자선정

   2016-12-10 ~ 2025-11-178건
   • 2016-12-10업체선정2016년 임시총회(시공자 선정 총회) | 선정업체명 : 대림산업(주) | 제4호안건 의결로 시공자로 선정됨
   • 2017-06-30계약(변경)공사도급계약서 | 대림산업(주)
   • 2022-02-12업체선정시공자선정총회 | 선정업체명 : 삼성물산(주) | 제3호안건 의결로 시공자로 선정됨
   • 2022-05-25계약(변경)공사도급계약서 | 삼성물산(주)
   • 2025-05-28계약(변경)공사도급계약 변경 계약서 | 공기단축、 토목공사 공법변경、 인허가 등
   • 2025-07-03계약(변경)합의서(일반분양 지연에 대한 배상금)
   • 2025-08-11계약(변경)공사도급계약 변경 계약서(2차) | 공사도급 계약서 제５１조（자금관리） 변경
   • 2025-11-17계약(변경)공사도급계약 변경(3차) 계약

6. 관리처분인가

   2017-06-13 ~ 2026-01-0213건
   • 2017-06-13분양신청의 통지/공고분양신청을 위한 공고 | 방배6구역 주택재건축정비사업조합 공고 제2017-09호
   • 2017-06-13분양신청분양신청 기간 연장 공고 | 분양신청기간 : 2017-06-13-2017-07-28 | 방배6구역 주택재건축정비사업조합 공고 제2017-10호
   • 2017-10-17총회개최2017년 임시총회(관리처분계획수립총회) | 제2호 안건 의결로 관리처분계획수립
   • 2017-10-20(변경)인가신청관리처분인가신청 | 2017년 임시총회(관리처분계획수립총회)
   • 2017-12-21(변경)인가관리처분변경인가일 | 서초구청
   • 2017-12-28(변경)인가고시관리처분인가고시일 | 서울특별시 서초구 고시 제2017-171호
   • 2024-08-29총회관련서류 공람공고 및 의견청취관리처분(변경)계획의 공람공고 및 조합원 개별내역 통지 | “도시 및 주거환경정비법” 제78조, 조합정관 제48조에 의거 첨부와 같이 관리처분(변경)계획 내용에 대한 공람 및 법 제74조 제5항에 따른 조합원의 개별내역 통지
   • 2024-10-22(변경)인가신청관리처분(변경)계획 인가 신청 | “도시 및 주거환경정비법” 제74조(관리처분계획의 인가 등)에 의거 인가절차 진행
   • 2024-11-07(변경)인가관리처분계획변경인가서 교부
   • 2024-11-14(변경)인가고시방배６구역 주택재건축정비사업 관리처분계획변경인가 고시
   • 2025-11-25(변경)인가신청2025 관리처분(변경)계획 인가 신청(2차)
   • 2025-12-26(변경)인가관리처분계획변경인가
   • 2026-01-02(변경)인가고시관리처분계획변경인가 고시

7. 이주

   2018-04-19 ~ 2022-08-184건
   • 2018-04-19이주개시이주계획 및 신탁등기 안내문
   • 2020-05-29철거신고석면해체 및 철거공사 실시의 건
   • 2021-05-31철거완료멸실 신고
   • 2022-08-18착공신고감리업체명 : (자)건축사사무소태백

8. 일반분양승인

   2025-01-15 ~ 2025-01-173건
   • 2025-01-15입주자모집 승인신청일반분양모집공고(안) 승인 요청 | 제256차 이사회
   • 2025-01-15일반분양승인일반분양모집공고 승인 | 제256차 이사회 및 제80차 대의원회 보고
   • 2025-01-17일반분양공고래미안 원페를라 입주자모집 공고

9. 준공인가

   2025-11-25 ~ 2025-11-272건
   • 2025-11-25인가준공 인가
   • 2025-11-27인가고시준공 인가 고시

주변 기피시설