데이터 출처와 갱신 주기
이 사이트는 서울시·국토교통부·금융감독원이 공개한 데이터를 모아 읽기 쉽게 다시 정리한 것입니다. PF 딜북의 개별 딜은 언론 보도를 함께 참고했고, 각 딜에 출처를 표시합니다. 공공 데이터는 원본을 바꾸지 않고, 없는 값을 추정해 채우지 않습니다. 정비사업 최종 수집일 .
출처
- 서울특별시 정비사업 정보몽땅
사업장 현황·사업개요·추진경과
- 서울시 도시계획정보체계(서울플랜+)
정비구역 경계 폴리곤 (UPIS_C_UQ120, 2026-02)
- 국토교통부 건축HUB 건축인허가정보(공공데이터포털)
민간개발 인허가·동네 변화(건축구분·철거멸실)
- 금융감독원 전자공시시스템(DART)
PF 딜북 — 타인에대한채무보증결정 공시·차주 감사보고서
- 공공데이터포털 초등학교통학구역(학구도)
통학구역 지도 — 전국 초등학교 통학구역·공동통학구역 경계
공공누리 출처표시 조건에 따라 전 페이지 하단에 출처를 표기합니다. 이미지는 원본 서버 주소를 그대로 참조하며 이 사이트에 복제하지 않습니다.
수집 방법과 주기
- 공개된 사업장 목록·사업개요·추진경과 페이지를 주 1회 자동으로 읽어옵니다. 요청 간격 2초, 단일 연결로 원본 서버 부담을 최소화합니다.
- 정비구역 경계는 서울플랜+ 도시계획사업 데이터(UPIS_C_UQ120)의 폴리곤을 좌표계 변환(EPSG:5174 → WGS84)해서 씁니다. 갱신은 원본 배포 주기를 따릅니다.
- 수집한 값은 정적 파일로 미리 만들어 두기 때문에, 페이지에 보이는 숫자는 위 최종 수집일 기준입니다.
수록 범위
- 사업장
- 864곳
- 정비구역 경계
- 2,585개
- 경계 연결 성공
- 490곳 (56.7%)
사업구분은 재건축 386곳, 재개발(주택정비형) 326곳, 재개발(도시정비형) 152곳입니다. 모아타운, 역세권 활성화, 가로주택정비 같은 소규모·기타 사업은 아직 수록하지 않았습니다.
항목별 확보율
원본에 공개되지 않은 항목은 빈칸으로 남고, 사업장 페이지에는 “정보 없음”으로 표시됩니다. 아래는 전체 864곳 기준 비율입니다.
| 항목 | 확보율 |
|---|---|
| events | 7230% |
| 총 세대수 | 6820% |
| 용적률 | 6810% |
| 분양 세대수 | 6790% |
| 용도지역 | 6790% |
| 건폐율 | 6710% |
| 지상 층수 | 6560% |
| 지하 층수 | 6260% |
| 연면적 | 6250% |
| 대지면적 | 6080% |
| 임대 세대수 | 5880% |
| geometry | 5670% |
| 설계자 | 5530% |
| 시공사 | 4210% |
한계와 주의사항
- 진행단계는 원본 표기를 따릅니다. 같은 뜻의 표기가 여러 개라 정렬을 위해 표준 이름으로 묶었고, 사업장 페이지에는 원문 표기를 함께 보여줍니다. 표기가 갱신되지 않은 구역은 실제보다 이전 단계로 보일 수 있습니다.
- 지도의 경계는 참고용입니다. 사업장과 폴리곤을 구역명으로 연결하기 때문에 이름이 다르게 적힌 구역은 연결되지 않고, 연결된 경우에도 최신 변경·해제가 반영되기까지 시차가 있습니다. 지적·경계의 법적 효력은 없습니다.
- 세대수·용적률은 계획 값입니다. 인가 과정에서 바뀌며, 분양가나 분담금과 직접 연결되지 않습니다.
- 투자 판단이나 법률 자문의 근거로 쓰기에 충분하지 않습니다. 중요한 결정 전에는 반드시 관할 구청과 조합의 원문 고시·공고를 확인하세요. 각 사업장 페이지에 원문 링크가 있습니다.
- 오류를 발견하면 원본 출처를 먼저 확인해 주세요. 원본이 맞고 이 사이트가 틀린 경우라면 수집·정리 과정의 문제이므로 다음 갱신에 반영합니다.
둘러보기
- 재개발·재건축 절차 안내 — 단계 이름의 뜻과 분담금 계산 구조
- 최근 추진 현황 — 최근 인가·고시·총회가 있었던 사업장
- 지도로 보기 — 정비구역 위치와 경계
- RSS 피드