응암제10구역주택재개발정비사업조합
조합해산·청산이 사업장은 조합이 해산되었거나 청산 절차가 진행된 구역으로, 현재 추진 중인 정비사업이 아닙니다. 공개된 마지막 경과는 2024-07-08 조합청산 기타입니다. 조합 해산은 준공까지 마친 뒤의 정상적인 청산일 수도, 추진 동력을 잃어 중단된 경우일 수도 있습니다. 어느 쪽인지는 아래 추진경과의 마지막 단계로 판단하셔야 하며, 이 사이트는 원문에 적히지 않은 해산 사유를 추정하지 않습니다. 같은 응암동에서 현재 진행 중인 사업으로는 응암3동 재개발 연계형 도시재생활성화사업, 응암3동 재개발 연계형 도시재생활성화사업(A구역), 응암3동 재개발 연계형 도시재생활성화사업(B구역), 응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발, 응암동 675번지 일대이(가) 있습니다.
진행단계
조합해산·청산
원문: 조합청산
계획 세대수
1,305세대
임대 226세대 포함
용적률
256%
건폐율 15%
최근 경과
2024-07-08
조합청산
이 사업장은 지금 어떤 상태인가
은평구 응암동에 위치한 응암제10구역주택재개발정비사업조합은 재개발(주택정비형) 방식으로 추진되는 정비사업이며, 현재 진행단계는 조합해산·청산입니다. 원문에는 조합청산으로 표기되어 있습니다. 대표지번은 응암동 419입니다.
가장 최근 경과는 2024-07-08 조합청산 기타입니다. 2003-06-30부터 125건의 경과가 공개되어 있어, 약 21년에 걸쳐 진행돼 온 사업임을 알 수 있습니다. 원문에는 "조합청산종결"로 기재되어 있습니다.
계획 세대수는 1,305세대로, 세대수가 공개된 서울 정비사업 583곳 가운데 상위 33% 안에 듭니다. 이 가운데 임대주택이 17.3%(226세대)입니다. 대지면적 47,234㎡(약 4.7만㎡)에 용적률 256%가 적용되어, 연면적 기준으로 대지의 약 2.6배를 짓는 계획입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역이 적용되며 (사업개요 원문 기재), 용적률 상한은 여기서 결정됩니다.
시공은 에스케이에코플랜트, 에이치디씨현대산업개발 2개사가 공동도급으로 맡았습니다. 원문에는 "에스케이건설현대산업개발"로 기재되어 있습니다. 설계는 비엘엔지니어링건축사사무소가 맡았습니다.
사업개요
규모
- 총 세대수
- 1,305세대
- 분양 / 임대
- 1,079세대 / 226세대
건축 계획
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 15%
- 층수
- 지하 3층 / 지상 25층
- 대지면적
- 47,234㎡
- 연면적
- 173,575㎡
용도지역 · 면적
- 용도지역(사업개요 기재)
- 제3종일반주거지역
참여사
- 시공사
- 에스케이건설현대산업개발
- 설계자
- (주)비엘엔지니어링건축사사무소
원문 사업개요에 기재되지 않은 항목: 구역 면적(도시계획). 이 사이트는 공개된 값만 옮기며 없는 값을 추정하지 않습니다.
주택공급계획 — 전용면적별 6개 구간
| 구분 | 전용면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 분양 | 60㎡이하 | 532세대 |
| 분양 | 60㎡초과~85㎡이하 | 499세대 |
| 분양 | 85㎡초과 | 48세대 |
| 임대 | 40㎡이하 | 80세대 |
| 임대 | 40㎡초과~50㎡이하 | 104세대 |
| 임대 | 50㎡초과 | 42세대 |
조합원 지위양도 가능 여부
가능지위양도 제한 규정이 적용되지 않습니다
조합이 해산·청산되어 조합원 지위양도를 제한하는 단계가 아닙니다.
근거: 도시 및 주거환경정비법 제39조
이 판정은 도시 및 주거환경정비법 제39조와 같은 법 시행령 제37조의 일반적인 요약이며 법률 자문이 아닙니다. 예외 인정은 서류로 요건을 입증해야 하고, 세대 분리·다물권자 여부 등 개별 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 실제 거래 전에는 반드시 조합 사무실과 법무사·변호사에게 확인하세요.
이 구역에 왜 그 조건이 붙나 — 조합 해산·청산: 지위양도 규정 해당 없음
조합이 해산 또는 청산되어 현재는 조합원 지위양도 제한 규정이 적용되는 단계가 아닙니다.
법적 근거: 도시 및 주거환경정비법 제39조. 투기과열지구 목록은 2026-05-15 기준(국토교통부 발표)이며 이후 변경됐을 수 있습니다.
예상 분담금 계산
예상 분담금 계산기
매수가·감정평가액·비례율을 직접 입력해 추가분담금과 예상 손익을 계산합니다. 자동으로 채워지는 시세 값은 없습니다 — 아는 숫자만 입력하세요.
100%가 기준. 조합 총회 자료의 실제 비례율(또는 예상치)로 조정하세요.
계산 결과
- 추정 권리가액(감평가×비례율)
- —
- 예상 추가분담금
- —
- 취득세(매수 + 준공 시 신축취득, 2회 합산)
- —
- 총 취득원가
- —
입력한 값만으로 계산한 단순 시뮬레이션입니다. 취득세는 1주택자 기준 대략치이며 다주택자는 중과세율(최대 12%)이 적용될 수 있습니다. 매도 시 양도소득세는 포함되지 않았고, 보유기간·다주택 여부·비과세 요건에 따라 크게 달라지니 별도로 확인하세요. 투자 판단의 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
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추진경과
정비구역지정
2006-10-10 ~ 2014-07-107건- 2006-10-10주민공람공고 : 자치구정비구역지정을 위한 공람공고
- 2007-09-06구역지정(변경)고시 : 서울시응암제10주택재개발구역지정 및 지형도면 작성
- 2009-01-02구역지정(변경)고시 : 서울시응암제10주택재개발구역 변경지정 및 지형도면 | 고시번호 : 서울특별시은평구고시 제107호
- 2012-02-16구역지정(변경)고시 : 서울시응암제10주택재개발구역 변경지정 및 지형도면 | 고시번호 : 서울특별시 은평구 고시 제20128호
- 2013-08-16구역지정(변경)고시 : 서울시응암제10주택재개발구역 변경지정 및 지형도면 | 고시번호 : 서울특별시 은평구 고시 제201363호
- 2014-03-13구역지정(변경)고시 : 서울시응암제10주택재개발구역 변경지정 및 지형도면 | 고시번호 : 서울특별시 은평구 고시 제201424호
- 2014-07-10구역지정(변경)고시 : 서울시응암제10주택재개발구역 변경지정 및 지형도면 | 고시번호 : 서울특별시 은평구 고시 제201456호
조합설립추진위원회승인
2005-01-03 ~ 2019-08-3021건- 2005-01-03(변경)승인신청
- 2005-01-28(변경)승인동의율 : 해당없음
- 2009-11-27업체선정선정업체명 : (주)예조도시개발
- 2009-11-27계약(변경)
- 2014-05-09업체선정선정업체명 : 주식회사코웍스그룹
- 2014-05-13계약(변경)
- 2015-02-10업체선정선정업체명 : 주식회사효창건설
- 2015-03-13계약(변경)
- 2015-04-24업체선정선정업체명 : (주) 유일에스
- 2015-04-24계약(변경)
- 2016-04-16업체선정선정업체명 : 주식회사 예조도시개발
- 2017-04-06업체선정선정업체명 : 청림건설(주)
- 2017-04-10계약(변경)
- 2018-01-24업체선정선정업체명 : 청림건설(주)
- 2018-01-26계약(변경)
- 2018-03-20업체선정선정업체명 : 퍼스트원플래닝주식회사
- 2018-03-26계약(변경)
- 2018-07-06업체선정선정업체명 : 주식회사 예조도시개발
- 2018-07-16계약(변경)
- 2019-08-27업체선정선정업체명 : 도경종합건설(주)
- 2019-08-30계약(변경)
설계자선정
2009-11-30 ~ 2020-04-2149건- 2009-11-30업체선정선정업체명 : (주)BL엔지니어링 건축사 사무소
- 2009-11-30계약(변경)
- 2009-12-01업체선정선정업체명 : 주식회사 BL건축사사무소
- 2009-12-01계약(변경)
- 2013-10-28계약(변경)
- 2017-06-27업체선정선정업체명 : (주)비엘엔지니어링건축사사무소
- 2017-07-12계약(변경)
- 2017-10-26업체선정선정업체명 : (주)다우기술단
- 2017-10-27계약(변경)
- 2018-07-06업체선정선정업체명 : (주) 비엘엔지니어링건축사사무소
- 2018-07-16계약(변경)
- 2019-03-06업체선정선정업체명 : (주)비엘엔지니어링건축사사무소
- 2019-03-06계약(변경)
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- 2020-04-08(변경)인가신청
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사업시행인가
2009-02-16 ~ 2017-06-3015건- 2009-02-16(변경)인가신청
- 2009-10-01(변경)인가
- 2009-10-01(변경)인가고시동의율 : 토지 76.74%, 건물 78.60%
- 2011-06-08(변경)인가신청
- 2011-09-09(변경)인가
- 2011-09-15(변경)인가고시동의율 : 75%
- 2014-07-24(변경)인가신청
- 2014-10-10(변경)인가
- 2014-10-10(변경)인가고시동의율 : 58.76
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- 2016-01-20(변경)인가
- 2016-01-20(변경)인가고시동의율 : 해당사항없음
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- 2017-06-30(변경)인가
- 2017-06-30(변경)인가고시동의율 : 해당없음
시공자선정
2003-06-30 ~ 2015-06-085건- 2003-06-30업체선정선정업체명 : 동부건설주식회사
- 2003-06-30계약(변경)
- 2013-04-27업체선정선정업체명 : 에스케이건설현대산업개발
- 2013-10-18계약(변경)
- 2015-06-08계약(변경)
철거업자선정
2008-05-29 ~ 2017-03-133건- 2008-05-29업체선정선정업체명 : 주식회사대길공영
- 2015-06-08계약(변경)
- 2017-03-13계약(변경)
관리처분인가
2015-07-27 ~ 2020-05-1415건- 2015-07-27(변경)인가신청
- 2015-09-17(변경)인가
- 2015-09-17(변경)인가고시
- 2016-06-23(변경)인가신청
- 2016-07-21(변경)인가
- 2016-07-21(변경)인가고시
- 2017-10-30(변경)인가신청
- 2017-11-16(변경)인가
- 2017-11-16(변경)인가고시
- 2018-06-12(변경)인가신청
- 2018-06-27(변경)인가
- 2018-06-28(변경)인가고시
- 2020-04-21(변경)인가신청
- 2020-05-06(변경)인가
- 2020-05-14(변경)인가고시
이주
2015-11-16 ~ 2017-03-314건- 2015-11-16이주개시이주개시일
- 2016-07-18철거신고철거개시일
- 2017-03-31착공연기신고착공일(실착공)
- 2017-03-31착공신고감리업체명 : (주)유원건축사사무소
일반분양승인
2017-02-211건- 2017-02-21일반분양승인입주자모집 승인
준공인가
2019-08-29 ~ 2019-09-052건- 2019-08-29인가
- 2019-09-05인가고시공사완료일일자 : 20190829
이전고시
2020-05-211건- 2020-05-21이전고시
조합해산
2021-04-03 ~ 2024-07-082건- 2021-04-03조합해산
- 2024-07-08기타조합청산종결
원문 · 확인
이 페이지의 내용은 정비사업 정보몽땅 원문을 자동으로 정리한 것입니다. 최종 수집일 .